【総合利回り5.51%】3月に仕込む！５万円以下で買える高コスパな株主優待銘柄【ムゲンエステート(3299)】
こんにちは。きんむぎです。
株主優待株は優待品がもらえて嬉しいですが、権利落ちで株価が下がってしまうので「あ～。。。先に売っておいた方が良かった。。。。」
と思うことってよくありますよね？？
このブログではそんな疑問を解消するために、「権利確定前３～４ヶ月に優待株を買って、権利確定月に売る」
という実験をして報告していきたいと思います。
本日ご紹介する銘柄は「ムゲンエステート(3299)」です。
どんな会社なの？？
首都圏で中古不動産の買い取り・再販を展開している会社です。
投資用不動産や区分所有マンションを柱として業務しており、不動産再販は居住用が好調で、年後半に採算のより投資販売があります。
以下の写真はリフォーム事例です。
どんな優待がもらえるの？？
１年以上の継続保有が必要ですが、100株以上の保有株数に応じて、クオカードがもらえます。
優待確定月：6月末
100株以上：1,000円クオカード(優待利回り：2.04%)
500株以上：2,000円クオカード(優待利回り：0.82%)
1,000株以上：3,000円クオカード(優待利回り：0.61%)
優待品の写真
配当利回り、総合利回りは？？
株価：490円
最低投資金額：49,000円(100株)
配当：17円
配当利回り：3.47%
優待利回り：2.04% (100株保有時)
総合利回り：5.51%
PER（株価収益率）：8.87倍
EPS（1株利益）：55.27
業績はどうなの？？
昨年までは年々、売上高が下がる傾向にありましたが、ようやく2022年12月予想で昨年よりも売上高を高く見込んでいます。
１株利益は2020年12月を底に回復基調にあり、現在の配当15円を更に上げれるかもしれません。
チャートはどうなの？？
株価は470円から510円の範囲えで定期的に上下していますが、470円辺りで下げ渋ってますので、そろそろ反転し、６月の権利確定までは徐々に上げていくと考えています。
きんむぎはいくらで仕込む？？
そろそろ切り返して、権利確定月の6月まで上昇することでは？と推測していますので、470円で100株、指してみてはどうかと思います。
本ブログでは、権利確定月ごとに総合利回りが4%を超える優待銘柄の記事を書いていますので、興味があるかたはぜひご覧ください。
投資は自己判断でお願いします～。
